Így hat az árakra Otthon Start – Tízmilliós önerő a belépő

5-10 millióról 10-15 millió forintra nőtt a minimális önerő, amivel Budapesten és környékén bele lehet vágni a lakásvásárlásba. Podcast. 

Számháború

Augusztusban gyorsult a lakásdrágulás, a 3 százalékos hitelnek megfelelő kínálat pedig érezhetően csökken

A teljes eladó használt lakás- és házkínálat is mérséklődött, de lassabb ütemben. 

Az Orbán-kormány pont az első lakásra váró fiatalokat hozhatja még nehezebb helyzetbe, egy éven belül akár 15-20 százalékos áremelkedés is jöhet

Az Otthon start Programban a kereslet mellett a lakáspiac kínálati oldalának is szeretne ösztönzőket adni a kabinet. Kérdés, ez lenyomja-e az Európai Unióban  amúgy is rekordmagasan növekvő árakat.

A háztartások vagyonának csaknem fele lakásokban fekszik, a gyors áremelkedés az egyik oka a magyarok gazdagodásának

A lakás tesz gazdaggá.

Külföldi ingatlanokba mentik pénzüket a magyarok

Egyre több magyar vásárol lakást Spanyolországban, ahol befektetési és letelepedési szándékkal egyaránt sokan nézelődnek. Szándékaikat a politikai és gazdasági változások is erősítik. 

Túlárazott lakáspiacra jön az olcsó hitel, és nem a drágulás a kérdés, hanem annak mértéke

Brutálisan megnőtt az ingatlanhirdetéseket böngészők száma az Otthon Start bejelentése óta.

Júniusban 1,3, míg éves szinten 14 százalékkal emelkedtek országosan a lakásárak

Bár a múlt hónapban Budapesten megtorpant az áremelkedés, a használt lakások és házak átlagára négyzetméterenként 1,28 millió forintnál jár a fővárosban.

Már több mint 131 millió forint egy átlagos pesti új lakás ára

Sorra indulnak a társasház építések Budapesten, a keresleti rekord fűti a piacot és az áremelkedést is. 

Európa-rekordot jelentő tempóban drágulnak a lakások Magyarországon

2010 vége óta a lakásárak háromszorosára, a bérleti díjak pedig több mint duplájára nőttek. Az ingatlanárak és bérleti díjak emelkedése több mint négyszerese az uniós átlagnak az Eurostat adatai szerint. 

Közelít a százmillióhoz a használt lakások átlagára Budapesten

Csaknem 17 százalékkal nőttek az árak egy év alatt a fővárosban, országosan ugyanez az arány 10,4 százalék volt. A dél-dunántúli, az észak-alföldi és a dél-alföldi településeken is nagyobb volt a drágulás az országos átlagnál.

A vártnál gyorsabban emelkedik a lakások ára

Több mint 9 százalékkal nőttek a lakásárak januárban az egy évvel korábbihoz képest. Budapesten a használt lakások átlagos négyzetméterára február elején elérte az 1,17 millió forintot. 

Nőhetnek a lakásárak a mini-Dubaj környékén, az újaknál ötmilliós négyzetméterár is elképzelhető

A Rákosrendező közelében található lakások árai valamivel gyorsabban emelkedhetnek a következő években a budapesti átlagnál az ingatlan.com becslései szerint. 

Magyarország az Európai Unió csúcstartója az ingatlanárak emelkedésében

Az elmúlt 14 évben Észtország mellett nálunk nőttek a leginkább a lakásárak az EU-ban. Kilőttek a bérleti díjak is.

Tovább drágultak a lakások, Budapesten már 1,16 millió forint az átlagos négyzetméterár

Egyre nehezebb feladat a lakhatás megoldása.

Már 42 millió forintba kerül egy átlagos panellakás Budapesten

A tavalyi átlaghoz képest kétszámjegyű drágulás történt a négyzetméteráraknál, a népszerűbb lakótelepeken a milliós négyzetméterár sem ritka. 

Alig épül új lakás Magyarországon

Továbbra is kiábrándító képet fest a hazai új lakásépítési szektor. A kereslet közben egyre erősödik, ami újabb áremelkedéseket vetít előre.

Budapesten 9 százalékkal nőttek a lakásárak tavaly szeptemberhez képest

Az éves drágulás üteme jövőre meghaladhatja a 10-15 százalékot az ingatlan.com számításai szerint. 

Az uniós fővárosok közül tavaly Budapesten drágultak a leginkább az új lakások

Ez a Deloitte legfrissebb, 59 európai várost vizsgáló felméréséből derült ki.

Megugrottak az árak, korlátoznák a turisztikai célú lakáskiadást Horvátországban

Jelenleg a lakásállományok 40 százalékát nem lakhatásra használják.

Lendület

Több kerületben már 3 millió forint az új lakások négyzetméterára

41 millió forintért már lehet is venni egy panelt Budapesten

Az árakban már felzárkóztunk a Nyugathoz, már csak az EU-s életszínvonal terén kellene előrelépnünk az utolsó helyről.

Kevesebb lakás épülhet Magyarországon, de legalább drágábbak lesznek

Jelentős áremelést gerjeszt az Orbán-kormány új csok-rendszere a kistelepülések lakáspiacán, miközben a szigorítások miatt jóval kevesebben lesznek jogosultak a családi otthonteremtési támogatásokra.

Lejtmenetben a lakásépítések, és a piac még nem érte el a mélypontját

Budapesten 29 százalékos volt a visszaesés, összesen 3234 lakás épült. 

Ilyen bérekkel elérhetetlen az otthonteremtés Magyarországon, 12 évi nettó fizetést kell félretenni egy budapesti lakásért

A hitelből történő lakásvásárlás immár az állami támogatásokkal együtt is túlzott anyagi megterhelést jelent a családoknak Budapesten, de a vidéki nagyvárosokban is egyre több évig kell spórolni.

Duplájára nőtt a külföldi vevők aránya magyar lakáspiacon

A magyar vevők számára a magas ingatlanárak és kamatok miatt egyre nehezebbé vált a hitelből történő vásárlás.

Lejtmenetben a lakásárak, eljött az alku ideje

Tavaly év vége óta egyre kevesebbet kérnek és adnak a használt lakóingatlanokért, olcsóságról azonban továbbra sem lehet beszélni.

Most még lehet alkudni az eladókkal

Nehéz idők jönnek, van esély arra, hogy 2023 legyen a mélypont a lakáspiacon

Rövid lehet a lejtmenet, 2023 után pedig ismét felpöröghetnek az eladások. Ha jön is áresés, az nem lesz akkora, mint az eddigi drágulás.