Külföldi ingatlanokba mentik pénzüket a magyarok

Egyre több magyar vásárol lakást Spanyolországban, ahol befektetési és letelepedési szándékkal egyaránt sokan nézelődnek. Szándékaikat a politikai és gazdasági változások is erősítik. 

Túlárazott lakáspiacra jön az olcsó hitel, és nem a drágulás a kérdés, hanem annak mértéke

Brutálisan megnőtt az ingatlanhirdetéseket böngészők száma az Otthon Start bejelentése óta.

Júniusban 1,3, míg éves szinten 14 százalékkal emelkedtek országosan a lakásárak

Bár a múlt hónapban Budapesten megtorpant az áremelkedés, a használt lakások és házak átlagára négyzetméterenként 1,28 millió forintnál jár a fővárosban.

Már több mint 131 millió forint egy átlagos pesti új lakás ára

Sorra indulnak a társasház építések Budapesten, a keresleti rekord fűti a piacot és az áremelkedést is. 

Európa-rekordot jelentő tempóban drágulnak a lakások Magyarországon

2010 vége óta a lakásárak háromszorosára, a bérleti díjak pedig több mint duplájára nőttek. Az ingatlanárak és bérleti díjak emelkedése több mint négyszerese az uniós átlagnak az Eurostat adatai szerint. 

Közelít a százmillióhoz a használt lakások átlagára Budapesten

Csaknem 17 százalékkal nőttek az árak egy év alatt a fővárosban, országosan ugyanez az arány 10,4 százalék volt. A dél-dunántúli, az észak-alföldi és a dél-alföldi településeken is nagyobb volt a drágulás az országos átlagnál.

A vártnál gyorsabban emelkedik a lakások ára

Több mint 9 százalékkal nőttek a lakásárak januárban az egy évvel korábbihoz képest. Budapesten a használt lakások átlagos négyzetméterára február elején elérte az 1,17 millió forintot. 

Nőhetnek a lakásárak a mini-Dubaj környékén, az újaknál ötmilliós négyzetméterár is elképzelhető

A Rákosrendező közelében található lakások árai valamivel gyorsabban emelkedhetnek a következő években a budapesti átlagnál az ingatlan.com becslései szerint. 

Magyarország az Európai Unió csúcstartója az ingatlanárak emelkedésében

Az elmúlt 14 évben Észtország mellett nálunk nőttek a leginkább a lakásárak az EU-ban. Kilőttek a bérleti díjak is.

Tovább drágultak a lakások, Budapesten már 1,16 millió forint az átlagos négyzetméterár

Egyre nehezebb feladat a lakhatás megoldása.

Már 42 millió forintba kerül egy átlagos panellakás Budapesten

A tavalyi átlaghoz képest kétszámjegyű drágulás történt a négyzetméteráraknál, a népszerűbb lakótelepeken a milliós négyzetméterár sem ritka. 

Alig épül új lakás Magyarországon

Továbbra is kiábrándító képet fest a hazai új lakásépítési szektor. A kereslet közben egyre erősödik, ami újabb áremelkedéseket vetít előre.

Budapesten 9 százalékkal nőttek a lakásárak tavaly szeptemberhez képest

Az éves drágulás üteme jövőre meghaladhatja a 10-15 százalékot az ingatlan.com számításai szerint. 

Az uniós fővárosok közül tavaly Budapesten drágultak a leginkább az új lakások

Ez a Deloitte legfrissebb, 59 európai várost vizsgáló felméréséből derült ki.

Megugrottak az árak, korlátoznák a turisztikai célú lakáskiadást Horvátországban

Jelenleg a lakásállományok 40 százalékát nem lakhatásra használják.

Lendület

Több kerületben már 3 millió forint az új lakások négyzetméterára

41 millió forintért már lehet is venni egy panelt Budapesten

Az árakban már felzárkóztunk a Nyugathoz, már csak az EU-s életszínvonal terén kellene előrelépnünk az utolsó helyről.

Kevesebb lakás épülhet Magyarországon, de legalább drágábbak lesznek

Jelentős áremelést gerjeszt az Orbán-kormány új csok-rendszere a kistelepülések lakáspiacán, miközben a szigorítások miatt jóval kevesebben lesznek jogosultak a családi otthonteremtési támogatásokra.

Lejtmenetben a lakásépítések, és a piac még nem érte el a mélypontját

Budapesten 29 százalékos volt a visszaesés, összesen 3234 lakás épült. 

Ilyen bérekkel elérhetetlen az otthonteremtés Magyarországon, 12 évi nettó fizetést kell félretenni egy budapesti lakásért

A hitelből történő lakásvásárlás immár az állami támogatásokkal együtt is túlzott anyagi megterhelést jelent a családoknak Budapesten, de a vidéki nagyvárosokban is egyre több évig kell spórolni.

Duplájára nőtt a külföldi vevők aránya magyar lakáspiacon

A magyar vevők számára a magas ingatlanárak és kamatok miatt egyre nehezebbé vált a hitelből történő vásárlás.

Lejtmenetben a lakásárak, eljött az alku ideje

Tavaly év vége óta egyre kevesebbet kérnek és adnak a használt lakóingatlanokért, olcsóságról azonban továbbra sem lehet beszélni.

Most még lehet alkudni az eladókkal

Nehéz idők jönnek, van esély arra, hogy 2023 legyen a mélypont a lakáspiacon

Rövid lehet a lejtmenet, 2023 után pedig ismét felpöröghetnek az eladások. Ha jön is áresés, az nem lesz akkora, mint az eddigi drágulás.

Rég nem látott magasságokban a hitelkamatok, nem pörög a lakáspiac

Utoljára 2014-ben cserélt gazdát a tavalyinál kevesebb lakás.

Rekordárak után jöhet az ingatlanpiaci fordulat, de ennek sem fog örülni mindenki

A következő évben megállnak, és akár csökkenhetnek is az egekbe szökött ingatlanárak, ám ennek nem feltétlen örülnek majd annyian, mint amennyien várták.

Elérhetetlen lett az otthonteremtés, az árak és hitelkamatok sokakat elzárnak egy saját vagy új lakástól

Mind a kereslet, mind a kínálat szűkül a lakáspiacon, így egyre kevesebb ingatlan cserél gazdát. Ez megállíthatja a drágulást is, ám most a magas lakásárak és hitelkamatok sokakat elzárnak egy saját vagy új otthontól.  Egy kétgyermekes fővárosi családnak az elérhető támogatások igénybevétele mellett is csaknem kétszer annyi jövedelemmel kell rendelkeznie most egy új lakás hitelből történő megvásárlásához, mint egy vidéki családnak.

Befékeztek a lakásárak

Megállt a budapesti használt lakások drágulása szeptember óta.

Beütött a rezsisokk, repkednek a negyvenmilliós garzonok, nőnek az árkülönbségek

A rezsisokk és a növekvő hitelkamatok miatt egyre kelendőbbek a kisebb területű lakások, emiatt ezek gyorsabban is drágulnak. A nagyobb ingatlanokat egyre nehezebb eladni.