Hullámvasúton az ingatlanpiac, a vásárlási kilengéseket az állami támogatások és a hitelkamatok csökkenése is támogatta

Az év során csaknem 1800 milliárd forintnyi lakossági állampapír jár le, a pénz egy jelentős része az idén is eléggé hektikusnak ígérkező ingatlanpiacon köthet ki.

Túl van a mélyponton a lakáspiac

A kereslet és az árak alakulása alapján úgy látszik, hogy kimozdult a tavalyi holtpontról az ingatlanpiac. 

Fordulat érik a lakáspiacon

Majdnem egy évtizede nem adtak el olyan kevés lakóingatlant, mint októberben. Pedig már nem is Magyarországon emelkednek a leggyorsabban az árak.

Nehezebb lakást eladni, egyre nagyobb gondban az első lakásukat vásárlók

A befektetési szándék viszont erősödik az ingatlanpiacon.

A rezsiszabályozás befolyásolhatja a lakásárakat is

Érdekes kérdéseket vethet fel a belvárosi társasházi közgyűléseken, hogy melyik lakás milyen besorolásúnak számít a közműszolgáltató szemében. Ha ugyanis egy-egy fogyasztóról kiderül, hogy jogosulatlanul kapta olcsóbb áron a gázt, akkor a világpiaci ár másfélszeresét kell büntetésként kifizetni – hívta fel a figyelmet a rezsicsökkentés csökkentése kapcsán Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Hamar elkapkodják Magyarországon a panellakásokat, egyszerűen azért, mert az emberek csak ezeket tudják megfizetni

Szűkülő kínálat, növekvő árak és ennek következtében gyorsuló vevői döntések jellemzik az ingatlanpiacot, mind a téglaépítésű, mind a panelotthonok esetében - derül ki a Duna House áprilisi helyzetjelentéséből.

Kevesebb új lakást adtak át, de a drágulás ellenére is jelentős a kereslet és az építkezési kedv

 A szakma a támogatások folytatását szorgalmazza.

Rohamtempóban nő a hiteltartozás

Egyre nagyobb hitelösszegeket kell felvenni a lakásvásárláshoz az emelkedő árak miatt, miközben a kamatok, és ezzel a törlesztőrészletek is folyamatosan nőnek.

Drasztikusan megcsappant az azonnal költözhető újlakások száma, családi házak épülnek a jegybanki zöldhitelből

Elsősorban családi házakat húzhatnak fel zöldhitelből, az épülő társasházi lakásokat ugyanis jellemzően előszerződéssel lehet megvásárolni, a bankok viszont végleges adásvételit várnak.

Történelmi csúcson az új lakások ára Budapesten

Januárban átlépte az egymillió forintos lélektani határt a budapesti új lakások átlagos négyzetméterára. Erre korábban nem volt példa.

Megtartjuk az örökölt ingatlanokat

Az emberek vágynak a szabadba, így második otthonként kezdték használni az örökölt vidéki ingatlanokat.

Tovább drágulnak a lakások, kevésbé lehet alkudni

Miközben a lakásárak töretlenül emelkednek, az árakból pedig kevesebbet lehet lealkudni, egyre többen szabadulnának korábban befektetésként vett ingatlanjaiktól.

Kevesebb lakás épül Budapesten, de drágábban

Az Otthon Centrum összegzése szerint az átlagos négyzetméterár most 1 millió 113 ezer forintra rúg a fővárosi újépítésű lakásoknál.

Havi 1 millióval is drágultak az újlakások

A növekvő kereslet és az elszabadult építőanyagárak miatt jóval többet kell most fizetni egy újépítésű lakásért, mint tavaly év végén.

Tovább drágulnak az újépítésű lakások

Stoppolnák a kivándorlást Budapestről

A kollektív lakástulajdonban látja a jövőt a főváros, de nem szocialista, hanem nyugati minta alapján. A cél: legyenek megfizethető árú lakások Budapesten.

Csökkentek a lakásárak és bővült a kínálat

A kedvezményes lakásépítési áfa visszaállításának köszönhetően.

40+áfa

Lakáseladási hullám indulhat

Sokan vettek korábban hitelből befektetési céllal lakást, a törlesztőrészleteket pedig a kiadásból származó bevételből fedezték. Ők most a moratórium lejártával eladásra kényszerülhetnek, ami áresést is hozhat.

Mire elég 60 millió forint? – hatalmas eltérések az ingatlanpiacon

Korábban nagy értékű ingatlannak számított egy 50-60 millió forintért kínált lakás vagy ház, az árak gyors emelkedése miatt azonban egy ilyen hirdetés ma már egyáltalán nem meglepő. Inkább az a kérdés: mire futja 60 millióból?

Lassabban drágulnak a lakások

Jóval lassabban emelkedtek a lakásárak 2018 és 2019 harmadik negyedéve között, mint a korábbi években.

Olyan magasak az újépítésű lakások árai, hogy a beruházók egymást lesik, mi az, amit még kifizethet a vevő

Harmadával kevesebb újépítésű lakást adtak el a fővárosban tavaly, miközben a kínálat is ötödével csökkent. Az árazás az idén kemény diót jelent a beruházóknak.

Kivonulnak a befektetők az ingatlanpiacról

Egyre többen értékesítik korábban kiadásra vásárolt lakásaikat, ugyanis az ebből várható hozam csökken.

Tíz pontos javaslatcsomag a kormánynak: a lakásfelújításokat is ösztönöznék

Az ÉVOSZ elnöke közölte: a tisztességes vállalkozások nem tudnak versenyezni azokkal a szerencsevadászokkal és kóklerekkel, akik a felújításokat 27 százalékkal olcsóbban, vagyis számlaadás nélkül vállalják el.

Majdnem 7 millió forintot fizettek egy 6 négyzetméteres lakásért

A tavalyi év ingatlanpiaci rekordjait gyűjtötte össze az Otthon Centrum.

Még mindig kétszámjegyű a drágulás a lakáspiacon

Fordulóponthoz érkezett a magyar lakáspiac az idén, de ez egyelőre csak az adásvételek számának csökkenésében mutatkozik meg. Az árak idén is kétszámjeggyel nőttek, és erre a falusi csok még rátesz egy lapáttal.

Már semmire sem elég a csok

Több mint egymillióval ér most kevesebbet a tízmilliós csok, mint tavaly ilyenkor. A kedvezményes áfa kivezetése még többet elvihet az állami támogatásból.

Nem épül elég lakás Budapesten

A rövidtávú lakáskiadás szigorúbb szabályozása nem enyhítené a Budapesten kialakult lakhatási válságot. Az elmúlt évek drasztikus ingatlanáremelkedésének nem az Airbnb megjelenése az oka, hanem a szűkös lakáskínálat.

Már hitelből is nehéz lakást venni

Egyre jobban elszakadnak a budapesti lakásárak a jövedelmektől, így már a hitelből történő vásárlás is egyre elérhetetlenebb. Mindez a jegybank szerint versenyképességi kérdéssé vált.

Hitelfelvétel: három év spórolás kell az önerőhöz

Szülői segítség nélkül több mint 23 évnyi kuporgatás és hiteltörlesztés után juthat el oda egy átlagbért kereső fiatal, hogy tulajdonosa legyen egy 40 négyzetméteres fővárosi panellakásnak. Csak a hitelfelvételhez szükséges önerőhöz 3 évig kell szűkre húzni a nadrágszíjat.