Európa-rekordot jelentő tempóban drágulnak a lakások Magyarországon

2010 vége óta a lakásárak háromszorosára, a bérleti díjak pedig több mint duplájára nőttek. Az ingatlanárak és bérleti díjak emelkedése több mint négyszerese az uniós átlagnak az Eurostat adatai szerint. 

Magyarország az Európai Unió csúcstartója az ingatlanárak emelkedésében

Az elmúlt 14 évben Észtország mellett nálunk nőttek a leginkább a lakásárak az EU-ban. Kilőttek a bérleti díjak is.

Már 42 millió forintba kerül egy átlagos panellakás Budapesten

A tavalyi átlaghoz képest kétszámjegyű drágulás történt a négyzetméteráraknál, a népszerűbb lakótelepeken a milliós négyzetméterár sem ritka. 

Bódvaszilas, a kassai külváros – Egyre több a szlovák háztulajdonos a borsodi falvakban

Az eddig is köztudott volt, hogy Győr, Sopron, Mosonmagyaróvár környékén szívesen vásárolnak ingatlant külföldiek. Arra azonban kevésbé számítottunk, hogy apró Borsod megyei falvakban egyre több szlovák háztulajdonosról számolnak be a helyiek. Kassára egy óra alatt kényelmesen odaérnek, az új autópályán még ennél is hamarabb, az ingatlanok jóval olcsóbbak, mint északi szomszédunkban. A helyiek örülnek a betelepülőknek, mert életet visznek az elnéptelenedő falvakba.

A vevők eltűntek, az árak maradtak – Mindenki csodát remél a Balatonnál

Már nem tapossák egymás sarkát a vásárlók a Balatonnál, az ingatlanok drasztikus drágulása is megállni látszik. Olcsón azonban továbbra sem lehet hétvégi házhoz jutni.

Nehezebb eladni az ingatlanokat

Az eladó, kiadó házak és lakások kulcsszavakra 20-30 százalékkal kevesebben keresnek rá, mint tavaly ilyenkor. 

A használt budapesti garzonoknak is már milliós négyzetméterára van

Az átlagos négyzetméterár a panelgarzonok esetében 957 ezer forint, a téglaépítésű garzonoknál 1,04 millió forint.

Budapest vonzáskörzetében elszálltak az árak, gyakorlatilag kétszer annyiért lehet lakást venni, mint néhány éve

A koronavírus-járvány nyomán jelentősen megnőtt a kereslet a családi házak iránt, és ez hatott az árakra is. A főváros agglomerációs településeinek többségén az Otthon Cetrum 30-40 százalékos drágulást tapasztalt az elmúlt év során.

A falvakban már csökkent a lakások ára

A Magyar Nemzeti Bank számításai szerint lényegesen lassult a hazai ingatlanárak emelkedése az év első negyedében, sőt volt olyan szegmens – a községekben – ahol már árcsökkenést mértek. A következő hónapok fordulatot hozhatnak az ingatlanpiacon, az energiaárak emelkedése miatt átalakul és csökkenhet a kereslet, emiatt az árcsökkenést sem lehet kizárni.

Még két évvel meghosszabbítják a kedvezményes lakásáfát, újabb átmeneti időre kaphatnak lökést az építkezések

A szakma kérését és a jegybank javaslatát részben meghallgatva újabb két évvel meghosszabbítja a kormány a kedvezményes lakásáfa igénybevételének lehetőségét – derült ki Orbán Viktor szokásos péntek reggeli rádióbeszédéből.

Egyre nehezebb eladni az ingatlanokat

Tovább nőtt az eladásra kínált lakások és házak száma, holott júniusban kevesebb hirdetést adtak fel. Ez azt jelenti, hogy egyre nő az értékesítési idő, vagyis a jelenlegi árakon egyre nehezebb túladni egy-egy lakáson vagy házon. 

Már licitálnak is a panelokra

Az idén eddig már több mint 63 ezer ingatlan cserélt gazdát. 

Drága marad a nyaraló, megduplázódtak az ingatlanárak a Balaton-parti településeken

Nem pörög az idén annyira a nyaralópiac, mint a járvánnyal és korlátozásokkal terhelt években: a kínálat nagyobb, a kereslet kisebb lett a Balatonnál is. Ez azonban korántsem jelenti azt, hogy belátható időn belül olcsóbbak lesznek az üdülőövezeti ingatlanok.

Még mindig van tere a lakásdrágulásnak

A kínálati árak és a keresleti lélektani határ összevetése alapján még odébb van, amikor az ingatlanárak elérik azt a szintet, amit már nem hajlandók megfizetni a vevők.

Egyre többen menekülnek zártkerti ingatlanokba a magas lakásárak elől (videó)

A kivándorlás már az árakban is meglátszik.

Emelkedő árakkal és hatalmas kínálattal várja az egyetemistákat az albérletpiac

A fővárosban 6 ezerre csökkent az airbnb-s lakások száma az ingatlan.com és a Központi Statisztikai Hivatal közös felmérése szerint.

Idén rekordszámú lakás kelt el

Emögött egyrészt a koronavírus járvány révén megváltozott lakhatási igények, másrészt a januártól bevezetett otthonteremtési támogatások állnak.

Nyaralóba menekülnek a bezártság elől a magyarok

Rendkívül nagy az érdeklődés a Balaton parti ingatlanok iránt, a home office miatt sokan le is költöznek. A zsebkendőnyi telekre is van kereslet, de egyre többen csak egy apartmanra vágynak, két lépésre a víztől.

A tópart lett az új belváros a lakáspiacon

Az elkövetkező hónapokban szinte bármilyen ingatlant el lehet majd adni a tóparti településeken. A korlátozások elől nyaralóba menekülne ugyanis, aki csak teheti, a Balatonnál pedig a befektetők is jó lehetőségeket látnak.

Átlagkeresetből legfeljebb 27 milliós lakást lehet venni – ilyenből viszont egyre több van

Egyre több lakást kínálnak eladásra a még megfizethetőnek tekinthető 30 millió forint alatti árkategóriában. Egy átlagfizetésből élőnek ehhez azonban hosszú évekre el kell adósítania magát.

Mire elég 60 millió forint? – hatalmas eltérések az ingatlanpiacon

Korábban nagy értékű ingatlannak számított egy 50-60 millió forintért kínált lakás vagy ház, az árak gyors emelkedése miatt azonban egy ilyen hirdetés ma már egyáltalán nem meglepő. Inkább az a kérdés: mire futja 60 millióból?

Olcsóbb a hitel, mint a lakásbérlés

A legtöbb egyetemvárosban még mindig többe kerül kibérelni egy lakást, mint fizetni egy ingatlanhitel törlesztőjét. Ám ehhez több milliós önerőre is szükség volna.

Mire elég 20 millió forint? – Óriási különbségek vannak a fővárosi és a vidéki ingatlanárak között

Budapesten egy 32 négyzetméteres lakás jön ki 20 millióból, a megyeszékhelyeken akár háromszor ekkora.

Csökkentek a lakásárak, nem is akárhogyan

Meglepő adat érkezett a lakásárakról: éllovasból sereghajtó lett Magyarország.

Kölcsönt hitelből

Az ingatlanárak elszabadulása és a babaváró kölcsön egyedi szabályozása miatt adósságot adósságra halmoz a lakosság.

Már öt éve tart a lakásárak emelkedése

Az újlakások magas ára csak részben köszönhető a szűkös kínálatnak, a másik ok, hogy az építési költségek is jelentősen emelkedtek az elmúlt években.

Csak két hely van az EU-ban, ahol még Magyarországnál is jobban nőttek a lakásárak

Hiába, hogy a bérek emelkedése Magyarországon jócskán elmaradt az ingatlanpiaci áremelkedéstől, a nemzetközi szinten is durva drágulás nem lassul.

Egyre nagyobb hiánycikk a garázs Budapesten

Csúcsot döntött a garázsok iránti kereslet a fővárosban, így a budapesti garázsok átlagára már 4,1 millió forintra rúg. Ez a négy évvel ezelőttinek a duplája.

Hitelből oldanák meg az otthonteremtést

A lakásvásárláshoz nyújtott kedvezményes hiteleké lesz a főszerep a kormány családvédelmi akciótervében, ami további drágulást hozhat az ingatlanpiacon.

Lakásárakban már felzárkóztunk a régióhoz

Bár az utóbbi években egész Közép-Kelet-Európában felpörgött a lakáspiac, a hazai ingatlanáremelkedésnél csak Csehországban volt jelentősebb a drágulás.