A használt házak átlagos négyzetméterára a 96 érintett településen már 539 ezer forintra rúg, ami tavalyhoz képest 28 százalékos áremelkedés. Az egyes települések árai ugyanakkor jelentősen eltérnek. Az Otthon Centrum közreműködésével az idén értékesített használt családi házak adatai alapján egy négyzetméterre vetítve a Budakeszi járás számított a legdrágábbnak, mind a járás, mind az egyes települések átlagárát tekintve. A járás egészében az átlagos négyzetméterár 662 ezer forintra rúgott. Nagykovácsiban és Telkiben közel 1 millió, Budaörsön 750 ezer forintba került egy négyzetméter. A Szentendrei járásban 656 ezer, a Pilisvörösváriban 630 ezer forintot kértek átlagosan, négyzetméterenként. Üröm és Solymár házait 750 ezer forint körüli négyzetméteráron adták el.
Az utóbbi évek során a fővárosi vonzáskörzet árai gyakorlatilag megkétszereződtek. Olcsóbb ingatlan még a délkeleti területeken érhető el. Pillanatnyilag Monor térsége a legolcsóbb, átlagosan 417 ezer forintos négyzetméterárral. A fővároshoz közeledve azonban az árak már a fél millió forintot közelítik. Általánosságban elmondható, hogy a Budapesthez közelebbi településeken magasabbak az árak. Ezen belül is a főváros északi és nyugati települései számítanak a legdrágábbaknak, míg a délkeleti térség városai a legkedvezőbb árfekvésűek. Gyálon például 283 ezer, Gyömrőn 389 ezer, Üllőn 370 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár – ismertette Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője az idei első félév adatait.
A használt lakások iránt mérsékeltebb kereslet mutatkozott az agglomerációban, de az árak jellemzően itt is két számjeggyel növekedtek: a 705 ezer forintos átlagos négyzetméterár 20 százalékos növekedés tavalyhoz képest. A félmilliós négyzetméterár már nem ritka, sőt, a népszerűbb városokban, például Dunakeszin vagy Szentendrén, már a 800 ezer forintos négyzetméterár tekinthető átlagosnak. A kicsit kedvezőbb árú Szigetszentmiklóson 630 ezer forintot kértek egy négyzetméterért.
