Az árkorlátok fékezni fogják az árak emelkedését.
Míg a budai kerületekben 2024 júliusában még csak az adásvételek 39 százaléka vonatkozott 70 millió forint feletti lakásokra, addig idén júliusra ez az arány 65 százalékra nőtt.
Az év elejéhez viszonyítva csaknem 20 százalékkal emelkedett az egy érdeklődő által felvenni kívánt hitel átlagos összege is.
Budapesten a 40 négyzetméternél kisebb garzonok, valamint a 40-80 négyzetméteres lakások, míg a kisebb városokban és községekben a 80-120 négyzetméteres házak a legnépszerűbbek.
A diákokat célzó kínálat szokás szerint megugrott, a kereslet azonban még nem.
Nyolc éve nem fordult elő olyan, mint 2025 második negyedévében: egyetlen új irodaházat sem adtak át a fővárosban.
Egyre több magyar vásárol lakást Spanyolországban, ahol befektetési és letelepedési szándékkal egyaránt sokan nézelődnek. Szándékaikat a politikai és gazdasági változások is erősítik.
Bár a múlt hónapban Budapesten megtorpant az áremelkedés, a használt lakások és házak átlagára négyzetméterenként 1,28 millió forintnál jár a fővárosban.
Mintegy tízezer ingatlanközvetítő dolgozik a magyar lakáspiacon 2,4-5,1 százalék közötti bruttó jutalékért, ami vonzó, mégis kevesen maradnak meg a területen.
A kelet-magyarországi ingatlanszektorban az első negyedévben fennmaradt az év elején kezdődött érdeklődés. A drágulást a schengeni bővítés nyomán román érdeklődők is fűtik, hiszen a kolozsvári négyzetméterárak akár egytizedéért is lehet lakást venni.
2010 vége óta a lakásárak háromszorosára, a bérleti díjak pedig több mint duplájára nőttek. Az ingatlanárak és bérleti díjak emelkedése több mint négyszerese az uniós átlagnak az Eurostat adatai szerint.
Csaknem 17 százalékkal nőttek az árak egy év alatt a fővárosban, országosan ugyanez az arány 10,4 százalék volt. A dél-dunántúli, az észak-alföldi és a dél-alföldi településeken is nagyobb volt a drágulás az országos átlagnál.
Több mint 9 százalékkal nőttek a lakásárak januárban az egy évvel korábbihoz képest. Budapesten a használt lakások átlagos négyzetméterára február elején elérte az 1,17 millió forintot.
Az elmúlt 14 évben Észtország mellett nálunk nőttek a leginkább a lakásárak az EU-ban. Kilőttek a bérleti díjak is.
Egyre nehezebb feladat a lakhatás megoldása.
Győrben 68, Pécsen 28, Szegeden 12 és Zalaegerszegen 11 lakás teljesíti a kritériumokat.
A tavalyi átlaghoz képest kétszámjegyű drágulás történt a négyzetméteráraknál, a népszerűbb lakótelepeken a milliós négyzetméterár sem ritka.
Eladó lakásokat és árcsökkenést eredményezett a szeptemberi terézvárosi Airbnb-szavazás.
A nyugdíjpénztárakban lévő források lakáscélú felhasználásával csak az egyik probléma, hogy ezeken a számlákon átlagosan mintegy kétmillió forint pihen. Az egész konstrukciónak rossz üzenete van.
2024-ben 130 ezer tranzakció jöhet össze a magyarországi ingatlanpiacon, amely azt jelentené, hogy 2023-hoz képest 25 százalékkal élénkül a szektor - derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből.
Szerintük egy ilyen döntés jogi nonszensz, gazdaságilag irracionális lenne, az ügyben javaslatokat fogalmaztak meg.
Az Airbnb-szálláshelyek betiltását hozó terézvárosi népszavazás eredménye viszont sok mindent átrajzolhat.
A vártnál alacsonyabb volt a gazdasági növekedés. Átfogó intézkedésekre lenne szükség a növekedés felgyorsítására, ez azonban nem lesz egyszerű.
Alacsony az érdeklődés az üdülővásárlások iránt, stagnálnak és csökkennek az árak, de a Balaton így is drága maradt, közben átalakul az ingatlanpiacnak ez a szelete.
Európa legmagasabb felhőkarcolója árnyékában a befektetők még jobban járnak.
Az építőipar és ingatlanpiac tavaly gyenge évet zárt. Kevés lakás épült, kevés ingatlan cserélt gazdát, az építőipar teljesítménye 5 százalékot csökkent. Mindenki javulásra számít.
A kereslet és az árak alakulása alapján úgy látszik, hogy kimozdult a tavalyi holtpontról az ingatlanpiac.
Idén 23,5 százalékkal alacsonyabb a hazai építőipar megrendelésállomány, mint egy éve, és tetézi a gondokat, hogy ennek egy része nem is az idén valósul meg.
Rossz, nem olyan rossz, jó – talán így lehetne legrövidebben jellemezni a helyzetet
Alaposan felkavarta a város életét az a bejelentés, hogy a kínai BYD hatalmas autógyárat épít Szegeden. Bár a december végi döntés óta nem sok idő telt el, az ingatlanpiac gyorsan reagált.
