A júniusi halasztás után szeptember elején a főváros meghirdeti a rákosrendezői mesterterv-pályázatát. A tender-kiírást hétfőn tárgyalja a Vitézy Dávid vezette városfejlesztési bizottság. Holott a nyáron nem sokat változtak a peremfeltételek: a teljes körű birtokba adás még mindig nem zárult le és nincs válasz a főváros által kért infrastruktúra-fejlesztésekre sem. Márpedig ezek nélkül aligha valósulhat meg az új negyed. Rákosrendező neve még csak fel sem bukkan a kormány 2035-ig szóló beruházási listáján, miközben az Orbán-kormány – igaz, eredetileg az Egyesült Arab Emírségek előtt - vállalta, hogy az új városnegyed megvalósítását 800 millió euró (cirka 320 milliárd forint) értékű beruházással segíti.
Karácsony Gergely bejelentette, nemzetközi tervpályázatot írnak ki Rákosrendező megújításáraA főváros az ígéret alapján össze is állította a kívánságlistát, amelyben sok más mellett szerepel a Nyugati Pályaudvar és Rákospalota-Újpest közötti vonalszakasz korszerűsítése, bővítése, a repülőtéri kapcsolat biztosítása egy új megállóhely építésével, a 3-s villamos Erzsébet-királyné útja-Szegedi út -Göncz Árpád városközponti szakaszának kiépítése egy felüljáróval, az M1 metróvonal rekonstrukciója és meghosszabbítása Rákosrendező vasútállomásig a jelenlegi járműpark cseréjével együtt, közúti és gyalogos felüljárók, valamint kerékpáros és gyalogutak. A megállapodás eredetileg vállalt határideje szeptember 9. De még válasz se érkezett.
Rákosrendező: itt a budapesti kívánságlistaBudapest vezetése a kormány időhúzása ellenére úgy döntött, meghirdeti a nemzetközi mesterterv-pályázatot a fővárosi tulajdonú Budapesti Közművek (BKM) Zrt. által megvásárolt 86 hektáros rákosrendezői vasúti terület megújítására. A főváros elképzelései szerint az elhanyagolt zárványterületet zöld parkvárossá alakítva integrálják Budapest vérkeringésébe.
„Rákosrendező kevesek magánérdeke helyett a város jövőjét szolgálja majd” – hangsúlyozta Karácsony Gergely a Facebook-posztjában.
A városvezetés a dubaji befektetők által tervezett több száz méter magas felhőkarcolók helyett megfizethető lakhatást ígér.
Szándéka szerint az új negyed példát mutat majd a környezeti fenntarthatóság és a társadalmi szolidaritás terén. A cél egy széles körű konszenzussal elfogadott stratégiai dokumentumokon alapuló, zöldfelületekben bővelkedő, emberléptékű közterületek hálózatára épülő, környezettudatos, támogatott lakhatást és valamennyi szükséges közintézményt helyben biztosító, a legkorszerűbb építészeti, szerkezeti és épületgépészeti-energetikai megoldásokon alapuló városnegyed létrehozása, amelynek közlekedési kiszolgálása elsősorban a kötöttpályás közlekedésen, másodsorban a „szelíd mobilitáson” alapul.
Mini-Dubaj után jött a mély hallgatás, Rákosrendezőről egy betű sincs az Orbán-kormány 2035-ig tartó beruházási listájánA fenti szempontok alapján állították össze a nemzetközi urbanisztikai pályázat kiírását. Az erről szóló előterjesztést hétfőn tárgyalja a Vitézy Dávid vezette városfejlesztési szakbizottság. A kétszakaszos, egy fordulós tender győztese készíti el az új városrész mestertervének és közterület-rendezési terveit. Ez valójában egy építészeti keretrendszer, amely meghatározza az egész negyed majdani összképét, így a több iközött kijelöli a parkok, közterületek, közintézmények, szolgáltató egységek helyét, az utak és a közösségi közlekedés hálózatát. A befektetők később ehhez igazodva építhetik be a telkeket.
A pályázat első nyílt szakaszát november 18-ig bonyolítják le. Erre bármely tervezőiroda jelentkezhet a kiírásban meghatározott referenciamunkákkal. Ezt követi a második szakasz, amelyet a jelen tervek szerint március 19-re zárnának le. Erre a referenciák értékelése után legtöbb pontszámot kapott 12 építészcsapat kap meghívást. Az általuk benyújtott pályaműveket 19 fős szakmai bizottság bírálja majd el, melynek elnöke Karácsony Gergely főpolgármester lesz.
A tervpályázat az első mérföldköve egy hosszú, várhatóan évtizedes munkának.
„Rákosrendező az elmúlt évtizedek legjelentősebb budapesti projektje: a több mint száz hektáron felépülő, tízezer új lakást magában foglaló városrészben majdnem annyian fognak élni, mint ma a legkisebb megyei jogú városokban. Joggal mondhatjuk tehát, hogy a semmiből építünk fel egy új várost” – írta Facebbok-posztjában Vitézy Dávid, aki szerint a projekt során egy olyan új szemléletet próbálnak meghonosítani, amely ideális esetben társadalmi szinten is átalakíthatja a városfejlesztésről és a lakhatásról szóló közgondolkodást.
Lelassult egyeztetések
A rákosrendezői terület adásvételi szerződését a dubaji befektetők helyére lépve idén márciusban írta alá Karácsony Gergely. Akkor elutalták az 59 milliárd forintos vételár első részletét. A következő rész kifizetése négy feltételhez kötött, amiből jószerivel csak egy – a kiemelt beruházássá nyilvánítás – teljesült. A kormány a Rákosrendezővel kapcsolatos összes kormányzati kérdést az Építési és Közlekedési Minisztérium hatáskörébe rendelte. Lázár János tárcavezető akkor bejelentette, hogy külön miniszteri biztost nevez ki a feladatra, ám ez a mai napig nem történt meg. A szakértői háttértárgyalások ugyan megkezdődtek a minisztérium és a főváros között, de nagyon lassan haladnak, a területen lévő ingatlanokat terhelő perfeljegyzések törlése és a telekalakítás is várat magára.
