Már 2022-ben elindulhat a Fővárosi Lakásügynökség, amelynek célja, hogy bővítse a megfizethető bérlakások számát, ezzel is enyhítve a Budapesten tapasztalható lakhatási válságot. A projekten a Fővárosi Önkormányzat, az Utcáról Lakásba Egyesület és a Városkutatás Kft. közösen dolgozik, olyan nemzetközi partnereket bevonva, mint például a Barcelonai Lakhatási és Felújítási Intézet valamint a Habitat for Humanity Lengyelország.
A projekt szervezeti és pénzügyi modellje, megvalósítási terve már kidolgozás alatt van – tudhattuk meg az Utcáról Lakásba Egyesület társelnökétől, Kovács Verától egy csütörtöki online egyeztető fórumon. Elmondta azt is, hogy a munkához 96 ezer eurós kutatási támogatást kaptak az ESCF-től (European Social Catalyst Fund). A feladatok közé tartozik a nemzetközi tapasztalatcsere is, hiszen például Barcelonában már működik egy hasonló rendszer.
Misetics Bálint, a főpolgármester lakás- és szociálpolitikai főtanácsadója pedig arról számolt be, a lakásügynökség indulásakor elsősorban magánbérlakások bevonásával bővítenék az önkormányzat jelenlegi állományát. A most üresen álló mintegy 3700 fővárosi és kerületi önkormányzati lakáson túl ugyanis sok magántulajdonú lakás is kihasználatlan a fővárosban. Beszélt a budapesti lakhatási válság súlyosbodásáról is, amelyhez hozzájárult a csökkenő megfizethetőség, az elmúlt években meredeken emelkedő lakás- és lakbér árak is.
A magántulajdonú lakásokat a piaci ár alatt vennék bérbe a jelentkező tulajdonosoktól, akik ezért cserébe szja-mentes jövedelemre tehetnek szert, illetve a bérbeadással járó költségeket, kockázatokat is átvállalná az ügynökség. A későbbiekben viszont további önkormányzati bérlakásokat is bevonnának, illetve – amennyiben lehetővé válik külső források, uniós vagy központi kormányzati források elérése - ingatlanvásárlás vagy építkezés útján is bővülhet a főváros megfizethető lakásállománya.
Hegedűs József, a Városkutatás Kft. Igazgatója azt mondta: jövedelemarányos lakbérrendszert szeretnének kidolgozni, ugyanakkor a jelenleginél szélesebb jövedelmi csoport számára tennék elérhetővé a bérlakásokat.
