Megújult és kibővült tartalommal, valamint egy, területi és időbeli összehasonlítást lehetővé tevő lekérdezőfelülettel jelentkezik a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) Ingatlanadattár című kiadványa, amely a lehető legrészletesebb területi bontásban mutatja be a használt lakások négyzetméterárát: a települési, a fővárosban a kerületi átlagárak mellett a városokban utcánként is közli az átlagos árakat és azok relatív szórását.
Az Ingatlanadattár mostani módosításával a KSH egységes adatbázisba szervezte és a lekérdezőben ingyenesen elérhetővé és kereshetővé tette a 2015 óta eltelt évek ingatlanstatisztikáit, s ennek segítségével össze lehet hasonlítani ezeket, valamint grafikonon is megjeleníthetők a változások, illetve térképen is bemutathatók. "Az újítás hatására lekérdezhető és megjeleníthető például egy adott város adott utcájában a lakásárak változása 2015 és 2022 között” – ismertette a megújult kiadvány legfontosabb előnyeit Székely Gáborné, a KSH Lakásstatisztikai Osztályának vezetője.
Az adatok forrása a Nemzeti Adó- és Vámhivatal Illetékhivatali adatbázisa, ahonnan negyedévente veszi át a KSH az adott időszakban lezárt illetékeljárásokban rögzített adminisztratív információkat. Az átvett adatok a cím mellett az adásvétel dátumát, a vételárat, a lakás típusát és az esetek többségében alapterületének méretét is tartalmazzák. Mivel a lekérdező a négyzetméterárakat mutatja be, a közzétett adatokat azokra az esetekre korlátozza a hivatal, amikor a lakás nagysága ismert. Az összesítések alapvetően tájékoztató jellegűek, hiszen az adatok statisztikai szempontoknak eleget tevő ellenőrzésére kevés lehetőség adódik - tették hozzá.
A ingatlanadattár nem előzmény nélküli: 1997 és 2021 közötti időszakban minden évben azonos címmel közzétett a KSH egy kiadványt, amely először nyomtatott, majd elektronikus formában jelent meg. Az 1997–2014 közötti kiadványok anyagai eredeti formájukban megtalálhatók az https://www.ksh.hu/ingatlanadattar/ Archívum menüpont alatt. Az utacaszintű keresést pedig a https://ksh.hu/s/adatvizualizaciok/ingatlanadattar-utca-terkep/ oldal segíti.
A KSH az új Ingatlanadattárát a lakáspiac iránt érdeklődő közönségnek és a szakmai felhasználóknak egyaránt ajánlja, hiszen használatával mérsékelhetik döntéseik kockázatát - hangzott el a tájékoztatón.
