Módosultak a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) szabályai – vette észre a Bankmonitor. A május 12-én éjjel megjelent kormányrendelet alapján a főbb szabályok nem változnak, a kisebb pontosítások miatt azonban számos család jobb helyzetbe kerülhet.
A Bankmonitor szakértői szerint az alábbi pontokon lesznek változások:
Bentlakásra vonatkozó előírások
Változatlanul elvárás, hogy a család – az igénylők és a gyerekek – az ingatlanban éljenek. Ezt a rendelet két szinten is szabályozza: a folyósítástól számított 10 évig a családnak az ingatlanban szükséges élnie, ahol a támogatás folyósítását követő 90 napon belül lakcímet is kell létesíteni.
Az első kitétellel kapcsolatban a rendelet eddig is tartalmazott több könnyítést, a jövőbeni a beköltözésre vonatkozó feltétel alól pedig az alábbi két esetben mentesülhet a család:
a gyermeknek nem kell beköltöznie, ha tanulmányai folytatásai miatt átmenetileg más lakcímen él,
a szülő és a gyermekek is lakhatnak más lakcímen átmenetileg, amennyiben a szülő munkahelye miatt térítésmentesen biztosított szolgáltai lakásban lakik.
Újdonság, hogy amennyiben ezen két eset valamelyike fennáll, akkor a jövőben nem kell bejelentkeznie az érintett személyeknek 90 napon belül az ingatlanba. Viszont az adott helyzet megszűnésekor már teljesíteni kell a feltételeket. Ez a változás 2023. július elejétől lép életbe, és a már folyamatban lévő igényléseket is érinti.
A Kincstár ellenőriz
A jelenlegi szabályok szerint a családnak 90 napon belül kell a támogatással érintett ingatlanba költöznie, ennek tényét pedig lakcímkártyával kell igazolni a támogatást folyósító pénzintézet felé. A jövőben emiatt nem kell bemenni a bankhoz, a Kincstár hivatalból ellenőrizni fogja a beköltözés tényét, az előírások megsértése esetén pedig tájékoztatja a kormányhivatalt. Ez a változás 2023. július elsejétől lép életbe és kizárólag az ezt követően igényelt támogatásokra lesz érvényes.
Vállalkozások bejelentése
A támogatott ingatlan bejelenthető egyéni vállalkozásunk, többségi tulajdonunkban lévő társaságunk – kivéve részvénytársaság – székhelyeként, ám eddig erre csak az igényléssel egy időben volt lehetőség. A jövőben már a támogatás folyósítását követően is bejelenthetjük az adott címre a vállalkozásunkat, amiről teljes bizonyító erejű magánokiratban kell nyilatkozni. Ez a változás 2023. május 13-án lép hatályba, és a korábbi igénylésekre is alkalmazható.
A gyermek születésének bejelentési határideje
Eddig 60 nap alatt kellett a gyermek születését a szükséges dokumentumok benyújtásával igazolni, erre a jövőben 90 nap áll majd rendelkezésre. Ez a változás 2023. május 13-án lép hatályba, és a korábbi igénylésekre is érvényes lesz.
Az építési, korszerűsítési, bővítési munkálatok módosítása
A jövőben a munkálatok elvégzésének határidejének lejárta előtt kérelmezhetjük a költségvetés, illetve a munkálatok módosítását. Fontos, hogy ezzel nem sérülhetnek a csok támogatás alapvető szabályai. Ez a módosítás 2023. május 13-án lép életbe, és a folyamatban lévő igénylésekre is alkalmazni kell.
Falusi csok
A falusi csokot kizárólag preferált kistelepüléseken lévő ingatlanok esetében lehet igénybe venni. Július elsejétől bővül a településlista a Csongrád-Csanád vármegyében lévő Tömörkénnyel.
A korszerűsítési célú falusi csok esetében a munkálatok befejezésére rendelkezésre álló határidő 3 évről 4 évre emelkedik. A már folyamatban lévő korszerűsítésekre is érvényes az új határidő, sőt, abban az esetben is, ha már lejárt a határidő, de a támogatást még nem fizette vissza teljes egészében a támogatott személy. Mindkét változás 2023. május 13-ától érvényes.
