Ingatlan;

Illusztráció: Thinkstock

- Budapesten befektetés lesz az örökölt lakásból

Míg vidéken az örökölt ingatlanok nagyrészét eladja az újdonsült tulajdonos, addig Budapesten sok esetben inkább bérlőknek adják ki a lakást.

Az ingatlanok eladásának okai között mind Budapesten mind vidéken a második helyen áll az örökölt ingatlan értékesítése, az arányok ugyanakkor jelentősen eltérnek egymástól: Budapesten 19, vidéken 28 százaléknyian jelölték meg ezt az okot a Dunahouse júliusi felmérésében. A fővárosban örökölt ingatlan értéke ugyan jóval magasabb, mint a vidékié – előbbinél 500 ezer, utóbbinál alig 200 ezer forint az átlagos négyzetméterár –, a vidéki településeken mégis általában 50-100 százalékkal magasabb volt az elmúlt másfél évben az örökölt ingatlanok értékesítése. Ebből pedig az következik, hogy a fővárosban inkább megtartják az örökölt ingatlanokat, és másként hasznosítják.

„Nagy kincsnek számít Budapesten a saját ingatlan, különösen napjainkban. Éppen ezért kisebb arányban adnak rajta túl a fővárosban. Sok esetben tekintenek rá hosszútávú befektetésként és inkább bérlőt keresnek rá, mintsem vevőt” – mutatott rá közleményében Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője. Hozzátette: a fővárosban az is gyakori, hogy az örökös vagy annak gyermeke költözik be az ingatlanba, vidéken viszont sokkal kevesebben telepednének le hosszútávon, pláne, hogy az utódok sokszor már Budapesten élnek.   

Nem állapítottak meg jogsértést, így bírságot sem szabtak ki.