A Bankmonitor.hu vizsgálata szerint ma a kínált hitelek töredéke felel meg a „fogyasztóbarát hitel” előírásainak. Ha a bankok az „elvárt” szintre csökkentik a kamatokat, az egy 10 millió forintos hitel esetében 500 ezer forinttól 1,4 millió Ft-ig terjedő mérséklődést eredményezhet a teljes visszafizetésben.
Az MNB elképzelései - a Portfolió szerint - azt tartalmazzák, hogy „fogyasztóbarátnak” az a hitel nevezhető, amely legalább 3 évig fix törlesztőrészlettel és nem több, mint 30 éves futamidővel rendelkezik, valamint a kamatfelára nem haladja meg a 2,5 százalékpontot pontot. A kamatok egyébként két tényezőből tevődnek össze: a piaci kamatszintből és a kamatfelárból. Az utóbbit minden bank a saját maga határozza meg.
A bankpiac 95 százalékát lefedő kínálat vizsgálata alapján megállapítható, hogy mindössze minden kilencedik termék felel meg ma az MNB elvárásainak. A lakáshitelek fele "elvérzik" majd azon, hogy három évnél gyakrabban változhat a törlesztőrészletük. A vizsgálatban egyébként 30 olyan lakáshitel szerepelt, melynek törlesztőrészlete legalább 3 évig fix. Ezeknél a hitelekből hat terméknél alacsonyabb a kamatfelár a megcélzott 2,5 százalékos szintnél.
